Keputusan Pembelian Rumah Pertama

Ini adalah penulisan blog pertama saya sebagai perunding hartanah.

Jujur saya nak bagitahu sebelum beli rumah pertama saya tak tahu langsung pasal jual beli hartanah,samada rumah atau pun tanah.

Tapi setelah saya beli rumah pertama, jadi tertarik dengan urusan jual beli hartanah.

Kenapa pembelian rumah ini penting?

Mari saya terangkan sebab kenapa anda perlu beli rumah secepat mungkin.

1) Umur Itu Emas 

Jika anda beli rumah melalui pinjaman tempoh pinjaman semakin pendek jika anda semakin berusia. Seseorang pembeli yang berumur 30 tahun mungkin boleh dapat tempoh pinjaman sehingga 35 tahun.Bila tempoh pinjaman tersebut semakin pendek. Maka tinggilah bayaran bulanan ,premium insuran rumah pun turut meningkat sama.

2) Harga Rumah Semakin Tinggi

Harga rumah pula meningkat saban tahun. Makin tunggu makin tak mampu.Sekalipun harga turun, harga rumah majoriti masih mampu tengok. Bukan mampu beli.Kalau yang turun tu rumah berharga RM2 juta jadi RM1.5 juta, saya sendiri tak mampu nak beli. 

3) Kenaikan Gaji Tak Seiring Dengan Kenaikan Harga Rumah

Sepanjang 10 tahun lepas pendapatan permulaan untuk yang baru berkerja tidak banyak berubah.Tapi malangnya kenaikan harga hartanah boleh mencecah 6-12% setahun.Bayangkan kita lewatkan pembelian rumah kita 2-3 tahun??berapa kenaikan harga rumah?Dengan kos sara hidup yang makin meningkat.

4) Hartanah Sebagai Aset untuk Pelaburan Jangka Panjang

Hartanah adalah aset pelaburan. Anda miliki untuk jangkamasa panjang, anda akan tuai hasilnya.Contohnya jadikan rumah anda itu aset sewa.Contoh rumah berharga RM240,000, bayaran bulanan adalah sebanyak RM900. Kemudian disewakan sebanyak RM1300.Anda akan dapat keuntungan RM400 sebulan.

5) Hartanah Sebagai Suatu Bentuk Simpanan Secara Paksa

Saya percaya ramai antara kita liat untuk menyimpan sendiri dan kurang berdisiplin.Bila dunia di hujung jari, shopping complex pun di hujung jari. Klik je kat Lazada, Lelong, Shoppee. Contoh nya anda membeli rumah berharga RM80000 ansuran bulanan adalah sebanyak RM360,setahun bayaran RM4320.Bayangkan hasil yang anda dapat selepas mendapat keuntungan dengan kenaikan harga rumah nanti.

6) Hartanah Adalah Insuran

Bila kita beli hartanah, ambil insuran MRTT atau Mortgage Reducing Term Takaful.

Insuran ini akan melindungi harta anda bila anda meninggal kelak dan bila kita dah tiada misalnya, anak dan isteri mungkin perlukan wang dengan segera untuk kelansungan hidup. Ini adalah peranan insuran hayat.

7) Bebas daripada Karenah Tuan Rumah

Bila kita menyewa, yang kita bayar bulan-bulan tu masuk ke poket tuan rumah.1000 tahun menyewa, tak akan jadi milik kita.Tuan rumah pula mungkin akan naikkan sewa dari tahun ke tahun.Tuan rumah juga mungkin tiba-tiba minta anda kosongkan rumah. Dia batalkan kontrak kerana nak bagi anak atau saudara duduk.Ada juga tuan rumah yang tak bertanggungjawab. Rumah ada kerosakan teruk seperti bocor.Anda hubungi dia tak ada tindakan. Akhir sekali anda yang terpaksa baiki.

8) Beri Kebahagiaan Kepada Keluarga

Siapa yang paling gembira bila ada rumah sendiri? Daripada parah membayar RM500/sebulan untuk tuan rumah lebih baik keluarkan wang deposit dahulu untuk rumah sendiri. Dan agent biasanya ada cara untuk kurangkan duit pendahuluan. Yang ni kalau nak tahu boleh whatsapp saya ya.

Sekarang pilihan di tangan anda, yakin dengan rezeki-Nya

Masidah REN 46247